财联社4月10日电，仲量联行报告显示，深圳甲级办公楼市场一季度新增约14万平方米办公面积，空置率降至25.9%，连续两季度下降。多家头部科技企业租赁面积约2.5万平方米，带动需求增长。AI产业扩张及上下游企业集聚推动办公需求上升，高品质办公空间受青睐。